请教各位地主,转lease 时新房客需要把原房客交的押金给原房客吗?

来源: 2018-10-10 15:35:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (772 bytes)
本文内容已被 [ 眉豆角 ] 在 2018-10-10 16:06:26 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

请教各位地主:

准备接一个小商铺,原来的商铺跟房东签的5年合同,有两千押金。现在还剩2年多,需要把这个lease转给我们。这个押金landlord 现在不退原店铺。

我们需要现在把2千的押金先给原商铺吗? 还是等5年合同到期,房东退押金时再给他们?

原来的商铺肯定希望我们现在就把押金给他们,但是房东并没有把押金退我们啊。而且2年后退的时候也不知道会退多少. 如果退的时候真的扣钱的话,怎么算账呢?毕竟两家各用了一半时间。

第一次接lease, 不知道规矩是啥,如果是需要把押金给原商铺,我们就给。

多谢!

所有跟帖: 

All depend on what you agreed to. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (327 bytes) () 10/10/2018 postreply 15:47:42

字面上象是说楼主接过现租客的剩余合约,所以 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (395 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:00:32

明白了,谢谢 -眉豆角- 给 眉豆角 发送悄悄话 眉豆角 的个人群组 (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:04:36

有三种,sublease,assignment,novation -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 20:13:08

谢谢波大 -眉豆角- 给 眉豆角 发送悄悄话 眉豆角 的个人群组 (487 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:03:46

问清楚房东退还押金的条件--要求店铺的状态如何,然后按房东条件审查现任租客的店铺的条件,需要扣钱就扣。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:18:45

多谢指点! -眉豆角- 给 眉豆角 发送悄悄话 眉豆角 的个人群组 (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 17:53:10

让房东来检查一下现在有没有需要扣钱的地方 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (116 bytes) () 10/10/2018 postreply 20:20:19

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