请教各位地主前辈：房东能否停水电赶走房客

房东把水电气放自己名下，代房客交水电气月费，如和房客发生纠纷，房东可要city，PGE停水电气，房客住不下去，自己就走了，不是比eviction，上法庭更可控？

这样做可行/合法吗？好像本坛无人谈过此法。

跪求各位地主兄弟姐妹大叔阿姨赐教。