请问出租房与房客出现纠纷如何采取法律行动？

情况是这样，有一个租客突然给我发短信说因为一些个人原因，提前终止合约，已经搬走了，房间也清理干净，钥匙什么的放在抽屉里。押金也不要了。

 

我到出租房看一下，确实很整洁。但是依照合同提前终止合约要提前30天通知我，这期间还要交租，之后搬走还要收一个月租金为罚款。所以一共应该给我$3700，但是押金只有$2000，她还欠我$1700。我想跟他谈谈，可是他就是不理我，她老公还是个律师呢，一丁点合同意识都没有。。。后来我又催了几次，就是不理我。。。

 

想问问大家这种情况，我应该找律师起诉他们么？还有其他途径么？如果找律师我要交很多律师费么？我觉得$1700是有点不值当的，但他们的态度让我很生气。