利息降了，房子要refinance，没有任何费用。我是不是就没有任何损失？谢谢！需要注意什么吗？

所有跟帖： 

• 还清贷款又多了几年，我是不在乎，但是如果你在乎的话... -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 11:53:02

• 请问这个是怎么算的呢？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:01:08

• 如果我只想在这个房子住上6-7年就卖掉换去其他的城市，对我有影响吗？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:05:26

• 多付几年利息 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 11:54:07

• 事实上closing与loan费通过略增加贷款额度略高利率一次付掉了。通过amortization还。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:10:38

• 那我损失了什么还是不值得从新贷了？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:12:41

• 可以计算，继续老贷款与新贷款本金总付款打平几年。这几年内肯定卖房可以不做。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:23:39

• 如果我贷7年，原来利息3.625，现在降到3.375，这样合算吗？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:32:31

• 我觉得降0.5我就做了，0.25有点太麻烦了 -若拙- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:37:21

• 500000*0.25% = 1250. saving $100 a month -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:11:04

• 这就不好说了，我的贷款最高二十万出头，五十万的没经验 -若拙- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:17:44

• 在加州，Loan比50万高多了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:33:17

• I even did for 0.15% before -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:53:46

• 谢谢指教，感谢回答我的问题 -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:33:20

• 用amertization 计算器： -IEbird- ♀ (490 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:20:36

• 差别不大我不会要这麻烦 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:13:41

• 差别不大，我只是听了建议说可以重新贷款就想试试 -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:15:10

• 是的。百利无害 -jjj7- ♂ (50 bytes) () 02/26/2019 postreply 12:37:23

• 嗯，第一次做refi，心里没谱 -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:48:32

• no cost refinance -jjj7- ♂ (68 bytes) () 02/26/2019 postreply 13:52:18

• 谢谢，因为贷款的基数比较大，所以利息降一点算下来也不少，就是没做过refinance不了解情况 -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 14:31:52

• 刚看到你家娃被哈佛录取了，太羡慕了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 14:36:50

• 谢谢。这是很久很久以前了 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 16:25:41

• 你现在也是七年ARM吗？如果是并且没费用当然做。若是三十年换成七年就不要了 -freedom321- ♂ (0 bytes) () 02/27/2019 postreply 02:35:45