HELOC 利息免税问题

来源: bbpearl 2019-02-09 21:03:14 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (965 bytes)

这里地主多,懂税法的高人也多,有个问题向大家请教一下:

(1) 如果我从自住房借20万美元的HELOC,然后用来买一个投资房,这个HELOC的利息可以免税吗?如果可以,是否有10万的上限呢?

(2)如果我从一个投资房借20万美元的HELOC,然后用来买另一个投资房,这个HELOC的利息可以免税吗?

好象IRS规则是HELOCs or second mortgages must be used to “buy, build or substantially improve the taxpayer’s home that secures the loan” for interest to be deductible. 如果这样的话,从一个房子(无论自住房或投资房)拿出HELOC去买另一个投资房,那利息不就是不能deductible了吗?真的非常疑惑。

有懂的帮忙解释一下。谢谢!

所有跟帖: 

呼唤柠檬 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 21:13:46

1) 2) 皆可作为投资房的费用抵扣 -傻子百顺- 给 傻子百顺 发送悄悄话 (23 bytes) () 02/09/2019 postreply 22:11:39

1的利息不能用来做出租房的费用抵扣吧。 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 22:58:29

1,2都可以 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 04:09:21

HELOC interest tracing rule -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (575 bytes) () 02/10/2019 postreply 07:47:14

有出租房的人应该找会计师做税,不要省那个钱。会计师会帮你找回更多的钱。 -GGPi- 给 GGPi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 19:06:08

加跟帖:

当前帖子已经过期归档,不能加跟帖!