请教大家关于HELOC 对以后贷款额和利率的影响

来源: 2018-08-06 09:43:57 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (318 bytes)

打算搞出$150K 的HELOC作为以后买出租房的首付。但是知道即使heloc balance 为0, 计算debt to income ratio 时,这$150K也会被算在内。想知道这对以后买房贷款额度和利率有多大的影响?如果影响很大,不如不申请heloc,攒够首付再买。谢谢!

所有跟帖: 

只计算你欠HELOC银行的部分。比如你准备拿出四万做首付,在贷款的时候,这部分钱就要先拿出来,按你欠四万的月付利率算负债 -寂寞山城- 给 寂寞山城 发送悄悄话 寂寞山城 的博客首页 寂寞山城 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2018 postreply 15:15:36

谢谢!但有人告诉我,贷款算debt to income ratio时,这$150K 全部要算成debt。糊涂了。 -tracyli2010- 给 tracyli2010 发送悄悄话 tracyli2010 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2018 postreply 08:17:47

要算的 -feifei001- 给 feifei001 发送悄悄话 feifei001 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2018 postreply 17:38:58

Heloc算一个mortgage. 四个mortgage 之内利率变化不大 -GA_home01- 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2018 postreply 18:17:39

谢谢,希望如此! -tracyli2010- 给 tracyli2010 发送悄悄话 tracyli2010 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2018 postreply 08:18:13

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