大学校园里的condo, 面积900平,房子80年代。贷款利率5.875%,7/1 ARM,要求40%的首付。租金$1100-$1200, 每年算$800维护费用,算$800 空置期。因为现在是学期中间,搬家的少,现在买了大概需要3个月左右才能租掉。前4年基本打平,之后每年利润在$1200左右,是否值得买?
另外利率进入上升通道,不知道7年后利率变成浮动后是会怎样的利率
租金从15年前的$600涨到现在的约$1100-$1200. 涨幅不算大,价格也从15年前的5-6万,到现在的14万左右。
是否值得买?欢迎大家给些建议