还没装修好的房子怎么让租户给我免费干活？

他们准备6月1号搬进去。夫妻都是Painter。房子已经装修1个多月了。还有不少活。painter说收入有10000但我猜应该是gross income. 

已经有一个租户是Painter。有时钱不够时就帮我干活。人诚实但是老是换房子住，他已经住过我四个房子了。每次住完之后房子都变得更漂亮。

 

想把这队夫妇也发展一下。信用600，从50mile的地方搬来说是上班更近。

用什么理由让他来免费或低价干活？ Free rent of May?  或者说如果他免费帮我Clean房子我就不再让人看房。

既要我能Take control，又要让他愿意而且以后能够长期合作。