地下室装修，是向下挖地还是往上提屋顶？

有一2FLAT加地下室，现在要把整个房全部GUT REHAB，并把地下室变成合法单元。正在找设计师画图。地下室现高7尺高，准备做成8尺半。设计师设计向下挖地，感觉往下挖太深有很多缺点，比如发水问题、费用高(因为向下挖的话主地下管道可能要做新的)，另外，地下室太深的话，居住也不舒服。因为1楼天花板很高，有12尺高，感觉可以把一楼地面(也就是地下室屋顶)提高一尺半，这样就不用向下挖地了。有经验的人给点建议，哪个方案更好？

所有跟帖： 

• 哪个都不好，都要动结构。 -susan_xv- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 10:32:49

• 但7尺屋顶不可以做合法出租房 -排毒灵- ♂ (79 bytes) () 03/15/2018 postreply 11:02:45

• 基本上倾向提屋顶 -排毒灵- ♂ (65 bytes) () 03/15/2018 postreply 11:36:23

• 好像地下挖不了那么深，只能向上走，把地下室做成跟一样的格局，把原来一楼的墙变成地下室的墙 -hmo- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 12:08:41

• 是的，谢谢你的建议 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 13:25:31

• 这么大的工程，没干过。搞这些，还不如加盖一层 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:11:51

• 加盖一层应该更贵些，而却有ZONING限制 -排毒灵- ♂ (74 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:36:22

• 没经验，凭感觉抬比挖好很多，花费肯定也不菲，但很值。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:06:46

• 是值得做 -排毒灵- ♂ (153 bytes) () 03/15/2018 postreply 20:01:37

• 如果是木结构，JackUP 房子然后把地下室砌高。再把房子放下在新地下室上 -LaoPZ- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 17:31:13

• 高招! 全专的怎么弄好？ -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 20:04:19

• 这个做法跟洪水区要求抬高地基一样，抬的是地基以上部分，再加高地基。看过照片有把砖房整个抬起来的。费用不知。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/16/2018 postreply 01:08:20

• 向上提屋顶 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 21:03:26

• 有咖啡背书就更有信心了 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 03/16/2018 postreply 20:04:28